V&D wil 4 maanden geen huur betalen

Nechemja de Bruijn van vastgoedbeheerder IEF Capital (eigenaar van de V&D-panden in Amsterdam Den Haag, Nijmegen, Groningen, Utrecht, Maastricht en Alkmaar) zegt in de Volkskrant op zeer korte termijn het gesprek met V&D aan te gaan. 'De door ons aan V&D verhuurde vestigingen liggen op uitstekende locaties waarvoor continue interesse van nationale en internationale retailers bestaat.' IEF Capital kocht in 2005 dat vastgoed van het toenmalige Maxeda, waaronder behalve V&D ook De Bijenkorf, HEMA en vele andere ketens vielen.

Huurverhoging
Andere eigenaren van de V&D-warenhuizen zijn het pensioenfonds voor het slagersbedrijf, de verzekeraars ASR, Achmea en Allianz en kleine vastgoedbeleggers zoals Vastned Retail. Aangezien de V&D-panden zich op A1-locaties bevinden staan, dacht een aantal eigenaren eerder aan huurverhoging. Jos van de Mortel van Metroprop, dat de warenhuizen in Heerlen en Sittard bezit, zegt in de Volkskrant het vreemd te vinden dat hij meer moet inleveren dan het personeel. 'Het is van de gekke. Zoiets is nog nooit voorgekomen.' Van de Mortel vindt ook dat V&D compleet is uitgekleed sinds de familie-eigenaren zijn vertrokken. 'KKR heeft er twee miljard aan verdiend zonder dat er een cent in is gestoken. De nieuwe eigenaar Sun heeft niets geïnvesteerd. Die heeft alleen de betaling aan de leveranciers verlengd, waardoor het concern een negatief eigen vermogen heeft gekregen. En nu mogen de verhuurders ervoor opdraaien.'

Faillissement
De vastgoedeigenaren staan voor een moeilijke beslissing omdat een faillissement en langdurige leegstand veel meer kan kosten. Bovendien willen discounters als Primark en Action nooit de tarieven van V&D betalen. Als V&D zijn zin krijgt is het mogelijk andere winkelketens soortgelijke huurverlagingen eisen. (Bron: De Volkskrant)