[onderzoek] Veel starters zoeken eerste woning zonder financieel advies

Van de starters die verwachten dat het moeilijk wordt om een woning te vinden, heeft slechts 39 procent een adviesgesprek gevoerd. Onder degenen die denken dat het makkelijker wordt, ligt dit percentage op 55 procent. ABN Amro roept jonge woningzoekers op om hun mogelijkheden beter te verkennen door advies in te winnen. ‘Het woningtekort, inkomensgroei en langdurig lage hypotheekrente hebben allemaal een prijsopdrijvend effect’, aldus Mike Langen, Senior Econoom Woningmarkt bij ABN Amro.

Familiehypotheek

Een mogelijke financieringsvorm, de familiehypotheek, is bij veel starters onbekend. Bijna een derde (32 procent) zegt nog nooit van deze optie gehoord te hebben. Ook wordt hulp van familie zelden besproken: 48 procent heeft het onderwerp nog niet aangekaart, en 25 procent is dat ook niet van plan. Gevoelens van schaamte (30 procent) en stress (28 procent) spelen hierbij een rol. ‘Een familiehypotheek kent verschillende vormen en is niet gebonden aan vermogens’, benadrukt ABN Amro-adviseur Deborah Toerse.

Verschuiving

Volgens Richard Ronald, hoogleraar Housing, Society and Space aan de Universiteit van Amsterdam, is terughoudendheid om hulp te vragen cultureel bepaald. ‘Jonge volwassenen in Nederland zijn gewend zelfstandig te wonen. Maar met de afgenomen koopkracht en het vermogen van oudere generaties is het verstandig om steun te overwegen op het moment dat het echt nodig is.’ Het onderzoek werd in april 2025 door Ipsos I&O in opdracht van ABN Amro uitgevoerd onder duizend woningzoekende starters tussen 25 en 40 jaar. De groep varieerde van oriënterende tot actief zoekende kopers.